多项选择题
　　下列选项中，属于土地增值税征税范围的有（）。
　　A.房地产开发企业将开发的商品房出租
　　B.企业将房屋抵押给银行取得抵押贷款
　　C.非房地产企业以房地产作价入股进行投资，被投资企业再将房地产转让的
　　D.房地产开发企业将其建造的商品房作价投资到某工业企业
　　【正确答案】C,D
　　【知识点】土地增值税征税范围
　　【答案解析】
　　选项A：将房屋出租，没有发生房产产权的转让，不属于土地增值税征税范围。选项B：对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。选项CD：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或者作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税，对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税，但投资、联营的企业属于从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，应当征收土地增值税。