2015年注册会计师考试进入预习备考期，为方便考生备考，高顿网校为各位考生准备了大量的2015注会复习资料，内容丰富完整，供考生们参考。　第八章 企业破产法律制度(单元测试)
　　第三章 物权法律制度
　　一、单项选择题
　　1、下列有关非基于法律行为的物权变动的说法中，正确的是(　　)。
　　A、非基于法律行为的物权变动主要包括基于事实行为、基于法律行为和基于公法行为
　　B、非基于法律行为的物权变动以登记为前提
　　C、非基于法律行为的物权变动以交付为前提
　　D、非基于法律行为的物权变动不必以公示为前提
　　2、某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为(　　)。
　　A、抵押
　　B、质押
　　C、保证
　　D、留置
　　3、2011年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日依法办理了登记。该抵押权的设立时间为(　　)。
　　A、2月15日
　　B、3月23日
　　C、4月8日
　　D、5月11日
　　4、2013年5月1日乙和甲商定愿意购买甲的茶杯，甲表示同意并签定合同，甲和乙又商定，茶杯甲再用一星期，乙表示同意，这时所有权就转移给乙了，该行为属于(　　)。
　　A、指示交付
　　B、现实交付
　　C、占有改定
　　D、现实交付
　　5、甲将自有的房屋出售给乙，双方在2013年12月1日时签订了房屋买卖合同，2013年12月10日，乙将首付款交付给甲，2013年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是(　　)。
　　A、甲和乙的买卖合同在2013年12月20日时生效
　　B、该房屋的所有权自2013年12月15日甲交付给乙时转移
　　C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
　　D、买卖合同在2013年12月1日时生效，房屋所有权自2013年12月20日起转移
　　6、甲将自己的汽车借予乙，乙使用后很喜欢，对甲表示欲购买该车，甲遂将汽车的所有权转移给乙。因汽车已由受让人乙占有，因此在甲乙达成所有权转让协议时，即发生所有权变动，那么该交付行为属于(　　)。
　　A、简易交付
　　B、指示交付
　　C、现实交付
　　D、占有改定
　　7、根据《物权法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前(　　)申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
　　A、两年
　　B、三年
　　C、一年
　　D、五年
　　8、甲向乙借款100万元，甲以自己价值110万元的房屋设定了抵押，债务到期后，甲不清偿债务，乙对房屋行使抵押权，已知这段时间产生了10万元的利息，为实现抵押权的拍卖费用5万元，在甲乙没有约定的情形下，关于抵押物拍卖后的清偿顺序，下列说法正确的是(　　)。
　　A、应当首先清偿100万元的借款
　　B、应当先清偿10万元的利息
　　C、应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元
　　D、所产生的10万元利息不属于优先受偿范围