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物权法的基本原则
1.平等保护原则
2.物权法定原则：包括物权的种类、内容法定
3.一物一权原则
(1)一个所有权的客体仅为一个独立物;一个独立物上只能存在一个所有权。
(2)一物之上可以存在多个物权
公示、公信原则
(1)公示原则，是指物权的权利状态必须通过一定的公示方法向社会公开，使第三人在物权变动时知道权利的实际状态，维护交易安全。
(2)公信原则，是指当物权依据法律规定进行了公示，即使该公示方法表现出来的物权实际存在瑕疵，对信赖该公示的物权并从事了物权交易的人，法律承认物权变动的法律效果，以保护交易安全。
【案例】甲乙夫妻共有的房屋，根据公示原则，应当登记为甲乙共有;如果只登记在甲一人的名下，甲未经乙的同意将房屋转让给不知情的丙，并办理了过户登记手续，则根据公信原则，即使公示出来的物权(房屋为甲所有)不正确，但法律保护信赖该公示的物权并从事物权交易的丙，房屋所有权归丙，乙的损失向甲追偿。
(五)占有
1.占有，是指民事主体对物进行管领形成的事实状态(客观状态)。
2.占有的推定
(1)事实推定
①推定占有人是以所有的意思为自己占有，而且占有是善意的、和平的和公然的;
②在占有前后的两个时期，有占有证据的，推定其为继续占有。
(2)权利推定
①占有人在占有物期间推定其享有合法的权利;
②受权利推定的占有人，免除举证责任，由相对人就没有权利提出反证。
3.占有的分类
(1)自主占有与他主占有：小偷对赃物的占有为自主占有。
(2)直接占有与间接占有：出租人对房屋的占有属于间接占有，承租人对房屋的占有属于直接占有。
(3)有权占有与无权占有
判断一项占有相对于所有权人而言是否是有权占有的关键：①所有权人对自己所有的物的占有是有权占有;②所有权人以外的人对物的占有，一般情况下，如果与所有权人有合同的约定则为有权占有，如果没有合同约定则为无权占有。
【案例】老王将自己的房屋出售给叶某，并将房屋交付给叶某使用，但是未办理过户登记，叶某未取得房屋的所有权，但叶某对房屋的占有属于有权占有;如果老王去世，小王继承了老王的遗产，叶某的对房屋的占有仍然是有权占有，老王与叶某的房屋买卖合同对继承遗产的小王是继续有效的;如果小王将房屋卖给杜某，并与不知情的杜某办理了产权转移手续，那么，该房屋归杜某所有，此时，由于叶某和房屋所有权人杜某之间没有订立任何合同，叶某对房屋的占有相对于杜某而言不再是有权占有。
(4)善意占有与恶意占有
①善意占有与恶意占有均为无权占有，是对无权占有的进一步分类。
②无权占有人与返还请求权人的关系
