单选题
　　对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以通过观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。这是根据的财务管理的（　）。
　　A.双方交易原则
　　B.引导原则
　　C.自利行为原则
　　D.时间价值原则
　　【正确答案】：B
　　【答案解析】：本题考核引导原则。引导原则的一个重要应用，是行业标准概念。例如，对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，不如观察一下近期类似房地产的成交价格。