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　　房产税的征收管理
　　一、纳税义务发生时间
　　1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
　　2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
　　3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
　　4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
　　5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
　　6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税。
　　7.其他特殊规定。
　　二、纳税地点
　　房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关申报纳税。
　　三、纳税期限
　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。