| 正文 |
尽管冯仑转让万通地产股权的交易意外生变，让他不得不继续留守万通，但他的“立体城市”计划却并未就此搁置。
据澎湃新闻获悉，冯仑有意和同济大学EMBA中心合作，探寻立体城市在上海的落地方式，目前这一合作正在研讨阶段。他还提到，立体城市在北京的规划已经通过，选址在北京与河北的交界处。
冯仑说，如果立体城市造得出来，房价一定会降下去的！这是冯仑在同济EMBA演讲中提到的事情。
冯仑称，目前真正有立体城市的城市只有西安。“立体城市·新渭城”是国内[*{5}*]启动的“立体城市”，规划核心开发区面积1.57平方公里，总建筑面积500平方米，投资总额达300亿元，绿化率达到35%，容积率4.94。通俗来讲，10万平方米的土地上，可以造53.8万平方米的房子。而冯仑要在1平方公里建大约600万平方米的建筑。
目前，上海内环线以内的住宅建筑容积率控制在2.5以下，商业办公建筑容积率控制在4.0以下；内外环线之间的住宅建筑容积率控制在2.0以下，商业办公建筑容积率控制在3.5以下。
立体城市是冯仑在2009年哥本哈根气候大会上提出的想法。按照他的构想，要在两平方公里的土地上，打造一组拥有600万—1000万平方米的建筑面积、可容纳15万-20万人口、平均高度在200米以上、*6可达400米的高密度建筑群，其中拥有居住、工作、教育、医疗、休闲等各种城市功能。此后，冯仑抓住各种场合推销他的立体城市，并称自己“未来三分之一的精力”都将倾注于此。
据温州当地媒体报道，被冠以“立体城市”的温州项目在11月份一期开盘当日，预售房源即销售出95%，销售金额约11亿元。这个由冯仑和合作伙伴新希望集团主导的立体城市的项目，蜕变为一个城市综合体项目，与一般的房地产开发并无两样。这显然与冯仑想要做立体城市的初衷不同，这也就不难理解为什么冯仑表示，这个项目已经跟他原来的想法不太一致，出现变化。
这两年的楼市一路过山车，很多人认为房地产的黄金时代已经过去，不少房企也纷纷“转型升级”，如万科提出要做城市配套服务商，恒大投资医疗、足球、乳业等与房地产非相关行业，万达甚至办起了养猪场。
根据万通地产的第三季度季报，万通地产当季营业收入6.51亿元，比去年三季度大增1662.49%；净利润约4359.29万元，去年同期该数字为-4224.08万元。截至9月底，万通地产现金及现金等价物余额约为9.5亿元。
|
| 导航大图 | |
| 导语 | |
| 标题一 | |
| 标题二 | |
| 标题三 | |
| 人物档案 | |
| 标题二图片(仅选择k属性有用) | |
| 人物档案小图(仅k属性有用) | |
| 责任编辑 | |
| 标题四 |
相关热点：
上一篇：上一篇：冯仑：互联网占领了房地产
下一篇：下一篇：冯仑：我就干三件事
