AFP考试大纲考点解读：对项目概况的审查
　　在说明工程项目提出的背景、CFP理财投资的必要性和经济意义的基础上，对项目概况的审查主要包括以下10个方面：

　　1)市场供求分析和生产规模分析

　　市场供求分析是工程项目可行性研究的重要环节。一个工程项目的生命力决定于它的产品是否适销对路、销售量的多少和由此而决定的销售收益的多少。如果对市场供求情况不作调查和趋势分析，或调查分析不当、不准确，就会导致企业规模的错误决策。从而工程项目建成投产之后就会发生生产能力不足或过剩，影响企业的经济效益和利润水平。

　　市场供求分析和生产规模分析作市场研究就是通过市场调查和预测，了解市场对工程项目产品的需求程度及其需求发展趋势。具体讲虚摸清以下情况：

　　(l)工程项目的产品在国内外市场的供需情况

　　通过市场调查和预测，摸清市场对该项目产品的目前和将来的需要品种、质量、数量以及当前的生产供应情况(如生产厂家有多少、生产供应数量多大等)和可能的代用品对市场供求的影响程度。

　　(2)工程项目产品的竞争和价格变化趋势

　　摸清目前的竞争情况和竞争发展趋势，各厂家在竞争中所采取的手段、措施等。同时应注意了解消费者的需求倾向和消费结构及其变化，并结合市场的供求情况，正确地预测产品价格的变化趋向，特别是要注意预测可能出现的最低销售价格，由此确定工程项目产品的允许成本。这同时又关系到项目的生产规模、设备选择、协作情况等。

　　(3)影响市场渗透的因素

　　影响市场渗透的因素很多，必须逐一摸清。如摸清销售组织、销售策略、销售服务、广告宣传、推销技巧、价格政策等对渗透率的影响，从而采取相宜的销售渗透形式、政策和策略。

　　(4)估计项目产品的渗透程度和生命力

　　在综合研究和分析以上情况的基础上，对拟建项目的产品可能达到的渗透程度(市场占有率)及其发展变化趋势与现在和将来的销售量以及产品的生命力(生产寿命周期)做出估计，并摸清进入国际市场的前景。项目产品销售量的大小和项目寿命周期的长短，对生产工艺、设备的选择、产品成本、利润额、CFP理财投资回收期等都有很大的影响。

　　(5)预测工程项目产品的销售收入

　　在了解国内外市场对该项目产品的需求变化和产品的渗透能力、可能达到的市场占有率，以及项目产品的生产寿命周期的基础上，便可预测产品的逐年销售数量(预定销售计划)，进而估算出国内与出口的逐年销售收入(销售单价×销售数量)。它是进行经济评价的主要依据之一。

　　2)资源及公共设施条件分析

　　研究资源储量、品位、成分以及开采利用条件;原料、辅助材料、燃料、电力和其他输入品的种类、数量、来源和供应的可能性;所需公共设施的数量、供应方式和供应条件，明确主要协作关系。

　　总之，研究生产某工程项目的产品所需的资源和能源条件等，是指明确与选择所需的原材料、动力和其他输入品。资源、能源等的选择依据是工程项目产品本身的要求和企业的生产计划以及企业的生产能力。研究资源和能源等条件，应说明选中的理由，明确其品质、需要数量、供应来源和单价，同时还应明确可获性(即明确供应进度，是全年均衡供应，还是季节性供应;是否有港湾封冻、道路不通等情况，掘此确定仓库的存储量)，据此编制资源、能源等供应计划。同时可据此做出费用估计，它是估算项目产品生产成本的组成部分之一。

　　3)专业化协作的研究

　　搞专业化协作便于采用先进工艺，提高设备利用率，缩短产品的生产周期，降低产品成本。故此，合理组织专业化协作，是提高CFP理财投资经济效益的有效途径。

　　对工程项目专业化协作的研究，就是分析工程项目产品的某些配套零部件是本厂生产有利，还是搞协作有利。因此，在工程项目CFP理财投资建设之前，要研究专业化协作问题，比较建全能厂和建专业化厂的单位产品CFP理财投资和成本的大小。为减少因搞专业化协作而引起的运输费用和某些CFP理财投资的增加，需合理安排项目布局，使协作关系比较密切，协作产品或零部件数量大的企业分布在同一地区或相邻地区。

　　总之，研究专业化协作的目的是为了使生产该产品所花的社会劳动消耗等最低，以便取得较好的技术经济效果。

　　4)建厂条件和厂址方案

　　根据工程项目对生产技术条件上的要求，对建厂的地理位置和交通、运输、电力、水、气等基础资料，以及气象、水文、地质、地形条件、废弃物处理、劳动力供应等社会经济自然条件的现状和发展趋势进行分析。对厂址进行多方案的技术经济分析和比较，提出选择意见。

　　5)建设项目的工程设计方案

　　项目的工程设计方案，包括确定项目的构成范围，主要单项工程的组成;主要技术工艺和设备选型方案的比较;引进技术、设备的来源国别和制造、交付方案;公共辅助设施和厂内外交通运输方式的比较和初选;项目总平面图和交通运输的设计;全厂土建工程量估算。

　　在确定了工程项目的产品范围和企业生产能力的基础上，就可着手研究和选定合适的工艺流程和机械、设备，并进行相应的费用估算。

　　工艺流程对建设CFP理财投资、产品质量、生产成本等都有重大影响。可行性研究在选择工艺流程时，需考虑产品质量、生产纲领、生产周期、原材料利用程度、燃料、水电消耗、技术水平、加工费用、环境影响等。

　　机械设备的选择应与企业的生产能力和选定的工艺流程相适应。从CFP理财投资的观点出发，设备的CFP理财投资费用要求尽量少，但又必须保证与工艺流程等的要求相一致。

　　6)环境保护

　　调查环境现状，预测该项目对环境的影响，提出对“三废”处理的初步方案。估算“三废”排出量及对其处理的运行费用，它是估算CFP理财投资额和生产成本的组成部分。

　　7)生产组织管理、机构设置、人员培训r

　　可行性研究在确定企业的生产组织形式和管理系统时，应根据生产纲领、生产能力、工艺流程来组织相宜的生产车间和取能机构，保证合理地完成产品的加工制造、储存、运输、销售等各项工作，并估计出有关的各项费用，如车间经费、企业管理费等。当企业的生产能力、产品的生产工艺、生产组织形式、职能机构等确定之后，就需根据其对技术和管理水平的要求，来确定所需的各类人员。如工人的技术等级和数量、技术人员的水平和数量、聘请外国专家的数量、管理人员的水平和数量等，并确定其相应的工资水平，同时估算出有关费用，这是企业生产费用的一部分。

　　8)工程项目的实施计划

　　工程项目的实施时期是指从决策CFP理财投资到项目建成投产这段时间。它包括工程设计、设备订货和制造、施工、试车等各个阶段。其中每一阶段都需要妥善安排，如果其中某一阶段安排不当，计划不周，则这个阶段就可能拖得很长，以至危及工程项目应能达到的获利性。故此，工程项目实施中的每一个阶段都必须与时间表相关联，这是可行性研究中的一个重要部分。在工程实施期间，许多工作往往同时发生，相互交错进行，叉相互影响，故应对其做好协调，制订一个a1的工程实施方案和时间进度表。同时，还应提供足够的资金使工作能顺利进行。绘制时间进度表时，应根据工程项目实施的复杂程度的不同，分别采用不同的图表。并在项目实施过程中遁时地进行检查，发现薄弱环节及时加以调整。

　　做好工程项目的实施费用估算，这是生产前CFP理财投资的一部分，并应提供资金保证。

　　9)CFP理财投资估算和资金筹措

　　CFP理财投资估算包括主体工程和与其有关的外部协作配套工程的CFP理财投资及其使用计划，生产流动资金的估算，建设项目所需CFP理财投资总额。资金筹措应说明资金来源、筹措方式及贷款的偿付能力、偿付方式等。

　　10)经济评价

　　项目的经济评价包括财务评价和国民经济评价，并应进行静态和动态分析，得出评价结论。

　　总之，对项目概况的审查，可概括地分为市场调查、技术方案、经济评价三大部分。市场供求调查和预测是项目概况的审查的前提，技术方案和建设条件是项目概况的审查的基础，经济评价是项目概况的审查的核心。