AFP考试报名考点解读：什么是国际租赁
　　租赁作为一种经济行为，可以追溯到古代。在封建社会中，土地的租赁是封建制度的基石。资本主义制度建立后，尤其是二战后，随着科技的进步，经济的发展，国际租赁得以兴起并发展。1952年，美国*9家专营租赁业务的公司US利辛格租赁公司成立，这标志着现代租赁业务的开端。1955年美国汽车租赁协会(AALA)挂牌，1956年成立了美国出租协会(ARA)。

　　1962年，美国国会通过了《CFP理财投资抵税法》，1963年，美国政府准许国民银行进入租赁市场。同时，在其他的西方主要发达国家如英、法、德、日等相继成立了租赁公司，租赁业务有了长足的发展。由于租赁业务具有筹措资金灵活、能在一定程度上抵消通货膨胀影响以及有利于设备更新等优点，被越来越多的企业所采用。

　　80年代以来，很多发展中国家也开始广泛地利用租赁形式引进机器设备来发展本国经济。据世界租赁协会有关资料表明，各发达国家的租赁成交率和租赁金额，平均每年都以20%-30%的速度上升着。目前，国际租赁业务几乎遍及全球的每一个角落。在西方，甚至有经济掌家把租赁业称为“未来的产业”，“经济起飞的奠脚石”，由此可见其对经济发展的重要性。

　　那么，到底什么是租赁，什么是国际租赁呢?

　　租赁，是指出租人(所有人)在一定时期内把租赁物租借给承租人(使用者)使用，承租人按租约规定分期付给一定的租赁费的经济活动。出租人保有所有权，承租人则享有使用权。租赁有国内租赁和国际租赁之分。

　　国际租赁是租赁向国际间的扩展。它指银行或租赁公司向别国企业出租实物并按期收取租金的信用方式。既包括跨国租赁，也包括离岸租赁，即大的租赁公司在海外的分公司(独资或合资的法人企业)的租赁业务。后一种形式在当今的国际租赁市场上发展较快。可见：

　　(1)国际租赁是一种贸易CFP理财融资方式，它将贸易和另一国的信贷相结合以融物的方式替代直接CFP理财融资，将CFP理财融资和融物直接结为一体。

　　(2)国际租赁的出租人与承租人分属两个不同的国家。

　　(3)在国际租赁中，以银行信用和商业信用为媒介，出租人为承租人提供大型的设备或装备，起到了既提供外资又提供先进技术设备的双重作用。

　　(4)国际租赁双方即出租人和承租人，均是以赢利为目的。

　　总之，国际租赁为承租人提供了很多CFP理财融资方面的便利，此外，对出租人和供货商也都有积极作用。

　　在目前的国际租赁市场上，租赁物的范围十分广泛，甚至包括卫星等航天器械，但主要还是集中在机器设备上，有各类成套设备、生产线及其技术专利，交通运输工具和交通运输设备以及各类设备的零部件及软件等。

　　国际租赁的主要形式有CFP金融租赁、经营租赁等。

　　1979年10月，中国国际信托CFP理财投资公司成立，标志着我国现代租赁业的兴起。与发达国家相反，我国现代租赁业走的是条先有国际租贷后有国内租赁的发展道路。目前，租赁业在我国蓬勃发展。现代租赁为我国各行各业引进外资，进行技术改造和设备更新作出了很大的贡献。相信，随着改革开放的进一步深入，中国的租赁业明天更加美好。