顾云昌_顾云昌简介_顾云昌简历_顾云昌新闻

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顾云昌

房地产及住宅研究会副会长

导语: 作为中国房地产及住宅研究会副会长的顾云昌度年从事房地产研究领域，也有过不小的成绩，两次获得国家科技进步一等奖。他曾说：“中国进入到房车消费时代，解决房车消费问题，至少还需20年。”高顿网校本期顾云昌人物专题介绍顾云昌其人,如顾云昌简历,顾云昌报道以及他任职以来在这个领域做出的贡献。

财经名片

个人履历

顾云昌高级城市规划师，任中国房地产及住宅研究会副会长，重庆房地产职业学院客座教授，北京大学房地产总裁黄埔同学会名誉会长，北京大学房地产总裁黄埔班教务长，主持完成了“跨世纪中国住宅产业政策的研究”“完善经济适用住房政策的研究”等重要课题>>>详情

二胎政策放开后，三四线房地产市场新常态

“像昨天朋友圈风疯传的十八届五中全会放开二胎政策一样，各种分析，态度多样。今年咱们房地产迎来好时机。”现任中国房地产及住宅研究会副会长，被誉为中国房地产理论研究界的“泰斗”顾云昌，在今天上午菏泽大剧院举行的第三届菏泽房地产高峰论坛上讲到，中国房地产业进去白银时代，在未来15年以上的长周期将呈现“慢牛”行情。

此高峰论坛主讲三四线城市房地产业发展将何去何从。顾云昌论证题目为“三对房地产-楼市新常态的三点思考”。“二胎放开的确对房地产市场利好，但短时间不会迎来房地产黄金时代，可谓二胎放开需平常心对待。新生孩未来一段时间的增加，对房地产购房也可以说是用一首歌表达《千年等一回》顾云昌风趣地讲到，现在的房地产趋势越来越注重走体验生活类实体服务与电商经营同步结合。[详情]

顾云昌房地产市场观点

顾云昌：房地产投资增速7%是底线

在博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会上，住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌在接受中国房地产报记者采访时表示，房地产投资增速在三季度，应该在4~5%之间徘徊，四季度会上升。“我了解到国家统计局认为全年的数据应达到7%左右。房地产投资的增长应该与GDP的增长是同步的，全年保持在7%是底线。”[详情]

顾云昌：房地产市场洗牌加快

顾云昌：我认为中国的房地产市场叫做楼市变态，楼市的状态已经变了。中国的经济进入新常态，中国的楼市进入新时代，这是我最近一直在念叨的一个词。[详情]

楼市新常态的三个思考做好三“对”房地产

“房地产不可能持续平稳地发展，因为它有周期。”顾云昌说，顾云昌表示中国的房地产和世界各个国家的房地产一样都有两个周期，一个长周期，一个短周期，所以在看待问题要把长周期和短周期结合起来判断，是不是可能对于市场走势的判断比较准确一些。这是第一对，判对形势。顾云昌还指出了从目前的情况来看，三季度可能会有望软着落，所谓软着落就是到底部的，是着陆了，软着陆从指标看来是没有出现大起大落。中国的经济有三个指标要落地，基础设施投资都落地了，中国房地产的学者没有落地，指的是投资没有见底，现在是1—6月份的增速是4.6%，总体会稳定下来，但国家统计局乐观，认为今年中国的房地产投资占比在7%左右。顾云昌表示今年见底之后会筑底逐步回升，预测明年市场可能比今年好，是一个大概率。

第二点，做对产品，满足需求，创造需求。归根到底房地产是生产和开发房子的行业，顾先生表示房地产业是制造业的组装产业，房地产是第三产业，恰巧是重装车间，把中国的建筑业，各种家电重装在一个车间里。第一层，我们是满足刚需、改需，甚至是奢需，多层次、多品类的需求。在如今买卖方市场角色的转变，买方市场从黄金时代转为白银时代，变成买房的黄金时代。做对产品，落到实处满足需求尤为重要。

第三，要搞对转型。顾云昌表示如今时代变了，旧传票已经登不了新的客船了，今天的转型是逼出来了，创新是必须的。 [详情]

相关报道

出席今年在三亚举行的博鳌21世纪房地产论坛之前，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌刚刚结束在英国的考察。据其观察，英国的房价描述有三根曲线，第一根曲线是英国房价曲线，十年大概翻了一番。第二根曲线是描述伦敦房价的曲线，斜度更大，涨得更快一些。第三根曲线是伦敦中心地段高品质房屋的房价，上涨得更快。[详情]

近一段时期以来，我们无论是新型城镇化、新常态以及房地产的白银时代，当然很多人对房地产的白银时代有异议，说我们现在的房子卖不掉说什么白银呢，甚至在房地产不景气的时候有人说要崩盘了，中国的舆论导向是超出了人们的想象，房价一涨马上说泡沫产生了，销售一放慢马上说崩盘了。那么我们如何来看待当前的房地产市场呢？[详情]

初秋的阳光总是和暖的，洒满城市的每一个角落，颇有金秋的感觉。当我们在万达文华酒店拜访全国房地产商会联盟执行主席顾云昌时，更有秋高气爽的感觉。一见面，顾教授便让我们随便坐，顿感亲切。有幸采访到顾教授，源于房地产协会联合沈阳日报与新浪乐居举办了浑南晋升中央生活区，大沈阳新格局形成2015沈阳城市发展高峰论坛。[详情]