银行业初级资格考试个人贷款章节考点第六章：风险管理
风险管理 6.合作机构管理 (1)商用房贷款的合作机构管理 ①风险内容：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全;估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。 ②风险防控措施。 *9，加强对开发商及合作项目审查。重点审查开发商的资质、资信等级、[*{a}*]层的信誉及.........
2016-08-15风险管理 6.合作机构管理 (1)商用房贷款的合作机构管理 ①风险内容：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全;估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。 ②风险防控措施。 *9，加强对开发商及合作项目审查。重点审查开发商的资质、资信等级、[*{a}*]层的信誉及.........
2016-08-15个人教育贷款 1.个人教育贷款的含义和分类 (1)概念：个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。 (2)分类(根据贷款性质的不同) ①国家助学贷款，是由国家指定银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本科学生(含高职学生)、研究生以及第二.........
2016-08-15风险管理 9.操作风险 (1)操作风险的内容 ①贷款受理和调查中的风险。申请人资格是否符合相关规定;申请人所提交材料的真实性;商业助学贷款申请人的担保措施是否足额、有效。 ②贷款审查和审批中的风险。业务不合规，业务风险与效益不匹配;不按权限审批贷款;审批人审查不严。 ③贷款签约和发放中的.........
2016-08-15个人权利质押贷款是指借款人以本人或其他自然人的未到期本外币定期储蓄存单、凭证式国债和中国建设银行(以下简称建设银行)认可的其它权利出质，由建设银行按权利凭证票面价值或记载价值的一定比例向借款人发放的人民币贷款。基本规定： 1.贷款对象：个人权利质押贷款的对象是具有完全民事行为.........
2016-08-151、贷款用途：支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件： 借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份.........
2016-08-15个人住房抵押额度贷款 1、贷款用途：用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。 3、贷款条件： (1)有合法身份; (2)有按期偿还所有贷款本息的能力; (3)无不良信用记录和不良行为记录; (4)财产共有人同意设定*6额抵.........
2016-08-15下岗失业人员小额担保贷款 基本规定 1.贷款对象：下岗失业人员 2.贷款额度：最低额度为人民币2000元，单户贷款额度*6不超过2万元(含2万元)。 3.贷款期限：期限最长不超过2年，借款人提出延长期限，经担保机构同意继续提供担保的，可按人民银行规定延长还款期限一次。延长期限在原贷款到期日基础上顺.........
2016-08-151.贷款对象 (1)基本条件 具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人 (2)具体条件 ①中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人; ②具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力; ③具有稳定的合法收入.........
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