A. 房产原值是纳税人按照会计准则的规定，在“固定资产”科目中记载的房屋账面价值
B. 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
C. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，仍然以房屋的原价记载，不增加相应房屋的原值
D. 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不扣减原来相应设备和设施的价值
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