在下列事项中，因商业关系产生对独立性的不利影响的情形有（ ）。
A. 会计师事务所与审计客户共同开办A企业，会计师事务所拥有50%的股权
B. 审计项目组成员的大学校友(无密切联系)是个体经营者，正在与审计客户洽谈合作方案
C. 会计师事务所三年前曾经租用过审计客户的房屋
D. 为审计客户推销年初刚开盘的商品房，并收取3%的佣金
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