某花园小区建筑物的总面积为40万平方米，共有业主4000人，业主委员会计划在2008年对该小区各栋楼的中央空调主机及其管道进行维修和保养并向全体业主共同筹集维修基金，在召开的全体业主大会中，可以使得该事项通过的是（ ）。
A. 3500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米
B. 3000名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为30万平方米
C. 2500名业主同意，且其专有部分，建筑面积总数为31万平方米
D. 2700名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米
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