A. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B. 对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值
C. 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D. 融资租赁的房屋，以房产余值计算征收房产税
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