出租的土地使用权作为投资性房地产核算，故选项A错误。
【附：各业务解析】
（1）甲公司自行研究、开发一项C技术，截止2008年12月31日，发生研究支出合计200万元，经测试该项研发活动完成了研究阶段，从2009年1月1日开始进入开发阶段。
借：研发支出——费用化支出 200
贷：银行存款 200
借：管理费用 200
贷：研发支出——费用化支出 200
（2）2009年为开发C技术发生开发支出50万元，假定符合开发支出资本化的条件支出为30万元。
借：研发支出——资本化支出 30
——费用化支出 20
贷：银行存款 50
2009年研发各期期末
借：管理费用 20
贷：研发支出——费用化支出 20
（3）2009年6月20日，该项研发活动结束，最终开发出一项企业自用的非专利技术C，使用寿命年限为5年，采用直线法摊销。
2009年6月20日，形成无形资产
借：无形资产 30
贷：研发支出——资本化支出 30
2009年6月30日，摊销当月费用（当月开始摊销）
借：管理费用0.5
贷：累计摊销 0.5
（4）2010年6月20日出售非专利技术C，取得价款25万元，营业税率为5%。
摊销=30/5=6万元
借：银行存款 25
营业外支出 0.25
累计摊销 6
贷：无形资产 30
应交税费——应交营业税 1.25
（5）2010年7月1日,取得已出租的土地使用权月租金收入20万元，已存银行;土地使用权原值为1 200万元，使用年限10年。
借：银行存款 20
贷：其他业务收入 20
借：其他业务成本 10
贷：投资性房地产累计摊销 10 |
