A. 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
B. 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C. 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
D. 在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任
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