下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间表述正确的有（ ）。
A. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
B. 纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
C. 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
D. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
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