A. 国有土地使用权出让
B. 个人将其房产赠与父母
C. 单位通过境内国家机关将房产赠与公益事业
D. 以房产抵债而发生房地产权属转让的
【考点】土地增值税的征收范围。
【解析】选项A：土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税；选项B：房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为，不征收土地增值税；选项C：房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不征收土地增值税。
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