A. 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
B. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C. 已竣工验收的房地产开发项目，已销售房地产建筑面积未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
D. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
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