A. 按10%的税率征收个人所得税
B. 可以扣除财产租赁过程中缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加
C. 允许扣除的修缮费用，以每次800元为一次限额扣除不完的，不得结转下期抵扣
D. 有修缮费用的，也可再加扣800元或20%的费用扣除标准
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