A. 事业单位转让自用房产
B. 甲工业企业以土地使用权作价对乙房地产公司入股进行投资
C. 某房地产开发公司以不动产作价入股进行投资
D. 某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产
【考点】本题考核土地增值税的征税规定。
【解析】选项A，国家机关、事业单位转让自用房产属于土地增值税的征税范围。选项B、C，对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不免征土地增值税。选项D，某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产属于免征土地增值税的情形。
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