A. 建设用地使用权出租的期限不得超过出让合同规定的年限减去原土地使用者已使用年限
B. 建设用地使用权出租的用途双方可以协商，不必再经主管部门审批
C. 出租人无权监督承租人是否合理使用土地
D. 出租人有依法收回出租的土地的权利
E. 在租赁关系存续期间，出租人遗直塑堡的物进行维护的义务
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