A. 城镇职工购买公有住房的
B. 国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的
C. 纳税人开采荒地修建工厂
D. 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
【考点】契税优惠。
【解析】根据规定，城镇职工购买公有住房免征契税必须符合三个条件：一是属于首次购买；二是必须属于普通住房；三是必须经县以上政府批准。国家机关承受房屋用于办公的，才可以免税；纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔生产的，免征契税，修建工厂不免征契税。
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