根据耕地占用税的相关规定，下列说法中不正确的有（ ）。
A. 纳税义务人是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人
B. “耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地，但不包括鱼塘
C. 企业占用2年前属于茶园的土地，不征收耕地占用税
D. 占用苗圃开发果园，不征收耕地占用税
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