甲企业2011年接受乙企业以房产投资入股，房产的市场价格为500万元，甲企业还于2011年以自有房产与丁企业交换一处房产，获取差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金300万元，按当地规定契税税率为5%。2011年甲企业共计应缴纳的契税为（ ）。
A. 25万元
B. 12．5万元
C. 40万元
D. 50万元
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