A. 某纳税人销售不动产，1月份收取预收款20万元，5月份收取其余价款200万元。5月份为纳税人销售不动产的纳税义务发生时间
B. 单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以抵债财产净值为营业额
C. 保险公司摊回的分保费用不征营业税
D. 按政府规定价格出租公租房所取得的租金收入，减半征收营业税
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