A. 税务机关查封该公司房产的做法符合规定
B. 因为该公司的房产对外抵押，所以税务机关查封房产的做法不正确
C. 纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押之前的，税收应当先于抵押权执行
D. 纳税人欠缴税款，同时又被行政机关处以罚款的，税收优先于罚款
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