下列不属于营业税免征或不征税项目的是（ ）。
A. QFII委托境内公司在我国从事证券买卖业务取得的差价收入
B. 某公司转让技术所有权取得的收入
C. 批准从事放映的电影集团公司在农村取得的电影放映收入
D. 个人购买的普通住宅居住不满2年后对外出售的收入
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