纳税人实际占用的土地面积尚未核发土地使用证书的，（ ）城镇土地使用税。
A. 免征
B. 由纳税人据实申报土地面积，并以此为计税依据征收
C. 由税务机关估定土地面积征收
D. 由房地产管理部门估定土地面积征收
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