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【解析】2010年3月31日资产负债表中“盈余公积”年初项目的调整额=－1．03725—3－9．375+48．6=35．18775(万元)
事项(4)的具体核算如下：
将投资性房地产由成本模式转变为公允价值模式计量，属于会计政策变更。截至2010年2月底，成本模式下的投资性房地产账面价值＝1 940－(1 940—20)/20×11/12＝1 852(万元)，由于会计与税法规定相同，所以会计政策变更前不存在暂时性差异；在调整为公允价值模式后，账面价值为2 500万元，计税基础仍然为l 852万元，所以应确认的递延所得税负债＝(2 500－1 852)×25%＝162(万元)。会计分录为：
借：投资性房地产——成本 2 500
投资性房地产累计折旧 88
贷：投资性房地产 l 940
递延所得税负债 162
盈余公积 48．6
利润分配——未分配利润 437．4
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