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题目解析

长城房地产公司(以下简称长城公司)于2005年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租当日,该建筑物的成本为2 700万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备,尚可使用年限为20年,公允价值为1 700万元,2006年12月31日,该建筑物的公允价值为1 830万元,2007年12月31日,该建筑物的公允价值为1 880万元,2008年12月31日的公允价值为 1 760万元,2009年1月5日将该建筑物对外出售,收到1 800万元存入银行。2009年1月5日出售投资性房地产时,不正确的会计处理是(  )。

A. 应确认营业外收入 1 800万元

B. 应确认其他业务收入1 800万元

C. 应结转其他业务成本 2 300万元

D. 处置该投资性房地产对当期损益的影响是40万元

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  • 统       计:共计3人答过,平均正确率66.66%
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