A. 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
B. 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件
C. 开发商的资信情况
D. 商业用房的地段及质量状况情况
E. 贷款用途是否明确合法
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