以下关于房产税的规定正确的有（ ）。
A. 房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
B. 房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税
C. 纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税
D. 国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产原值3000万元，将其1/3对外出租一年。取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该单位应纳房产税3．6万元
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