A. 超过5年（含5年）的非普通住房
B. 超过5年（含5年）的普通住房
C. 不足5年的非普通住房
D. 不足5年的普通住房
【考点】本题考核营业税的税收优惠。
【解析】自2010年1月1日起，个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
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