(1)各部位的损耗率：
主体部位的损耗率＝修复费用/重置价值×l00%＝15/(200－60－60)×100%＝18．75%
装修部位的损耗率＝已使用年限/经济耐用年限×100%＝2/8×100%＝25%
设备部位的损耗率＝10/15×100%＝66．67%
(2)房屋的成新率：
主体部位造价占房屋重置成本的百分比＝80/200×100%＝40%
装修部位造价占房屋重置成本的百分比＝60/200×100%＝30%
设备部位造价占房屋重置成本的百分比＝60/200×100%＝30%
房屋成新率＝1－(40%×18．75%＋30%×25%＋30%×66．67%)＝65% | 
