A. 机构所在地
B. 居住地
C. 土地所在地
D. 不动产所在地
【考点】营业税纳税地点
【解析】营业税纳税人转让无形资产应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人转让、出租土地使用权，应当向土地所在地的主管税务机关申报纳税。故选C。
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