A. 房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，比如，电梯、中央空调
B. 对于个人拥有的营业用房或出租房产免征房产税
C. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起发生纳税义务
D. 对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
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