A. 政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税
B. 农村集体土地不属于土地增值税的征税范围
C. 医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税
D. 外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税
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