A. 抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管
B. 不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押
C. 以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%
D. 抵押房地产的，贷款银行可以自行决定是否办理抵押登记手续
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