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题目解析

甲企业将其拥有的一处价值3800万元的厂房与乙企业价值4200万元的房产交换，甲企业支付补价400万元，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。
下列关于契税的表述中，正确的有（　　）。

A. 甲企业和乙企业均应缴纳契税

B. 乙企业契税的计税依据3800万元

C. 甲企业契税的计税依据为400万元

D. 契税纳税人的纳税义务在签订房屋权属转移合同的当天发生

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