A. 建筑物区分所有权人对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分享有专有权
B. 业主大会属于法人团体，具有诉讼能力
C. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主委员会决定
D. 业主有权请求公布、查阅物业服务合同、共有部分的使用和收益情况
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