A. 由纳税人负担的出租财产实际开支的修缮费用，不得从收入中扣除
B. 对租金收入计征营业税、城建税等，允许从税前收入中先扣除
C. 在确认财产租赁所得的纳税义务人时，应以产权凭证为依据，对无产权凭证的，以领取租金的个人为纳税义务人
D. 在确定财产租赁所得的纳税义务人时，产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，由主管税务机关根据实际情况确定
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