A. 经营租赁中承租方发生的初始直接费用应计入当期损益
B. 经营租赁中承租方涉及的或有租金，需要确认为预计负债
C. 出租人承担的承租人费用，需要从租金总额中扣除
D. 免租期内不需要确认租金费用
E. 以经营租赁方式租入的固定资产，其发生的改良支出应直接计入当期损益
【考点】承租人的会计处理
【答案】AC
【难易程度】★★
【解析】选项B，经营租赁中承租方涉及的或有租金，实际发生时计入当期损益，不需要确认预计负债；选项D，免租期不应从租赁期内扣除，应照常确认租金费用；选项E，以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出需要先计入长期待摊费用，然后在费用项目的受益期限内分期平均分摊。
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