A. 承受国有土地使用权支付的土地出让金要计征契税
B. 契税实行3%—5%的幅度税率
C. 房屋产权相互交换，免征契税
D. 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款
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