因出售办公楼而应确认损益的金额=2800-2640+[2400-（3200-2100）]=1460（万元），具体的核算如下：
自用转为投资性房地产时，
借：投资性房地产 2400
贷：固定资产清理 1100
资本公积-其他资本公积 1300
对外出售时，
借：其他业务成本 2640
贷：投资性房地产 2640
借：银行存款 2800
贷：其他业务收入 2800
借：资本公积-其他资本公积 1300
贷：其他业务成本 1300
借：公允价值变动损益 240（2640-2400）
贷：其他业务成本 240（此分录属于损益一增一减，整体看不影响处置损益，因此不需要考虑） | 
