A. 贷款期限短。期限一般较短，通常为3—5年
B. 贷款用途多样。可用于借款人购买商用房、设备，用途较多
C. 影响因素复杂。受宏观环境、行业景气程度、企业本身经营状况影响
D. 风险控制难度较大。涉及借款人和其经营企业情况
E. 社会公益性。对促进国民经济发展和社会公益具有重要作用
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