(1)该房产于20×9年9月底已满足持有待售固定资产的定义，因此应于当时即停止计提折旧，同时调整预计净残值至6200万元(该调整不需做账务处理)，所以20×9年的折旧费用＝(9800－200)/20×(9/12)＝360(万元)；至签订销售合同时该资产的账面价值＝9800－480×5．5＝7160(万元)，大于调整后的预计净残值6200万元，应计提减值准备960(7160－6200)万元。
更正分录为：
借：累计折旧 120
贷：管理费用 120
借：资产减值损失 960
贷：固定资产减值准备 960
所以，影响当期损益的合计金额＝120－960＝－840(万元)。
(2)20×8年12月31日X设备的账面价值＝6000－6000/(5×12)×(2＋12×2)－680＝2720(万元)，20×9年12月31日X设备的账面价值＝2720－2720/(10＋2×12)×12＝1760(万元)，20×9年12月31日X设备可收回金额2200万元大于账面价值1760万元，无需计提减值准备，也不能转回固定资产已经计提的减值准备。
更正分录为：
借：资产减值损失 440
贷：固定资产减值准备 440 | 
