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房地产开发企业自营工程机械使用费的核算 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 施工单位因采用机械化施工使用施工机械而发生的各项费用，应另行组织核算。因为使用施工机械而发生的机械使用费，是单独记入工程成本的“机械使用费”项目的。 机械使用费的内容，......
房地产开发企业自营工程成本核算的对象和项目 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 由于开发企业基础设施、建筑安装等工程具有多样性和固定性的特点，每一工程几乎都有它的独特形式和结构，需要一套单独的设计图纸，在建设它时，要采用不同的施工方法和施工组......
房地产开发企业开发产品成本的内容 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 为了加强开发产品成本的管理，降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动，提高企业经济效益，必须正确核算开发产品的成本，在各个开发环节控制各项费用支出。 要核算开发产品的成本，必须明确......
房地产开发企业无形资产的确认和计价 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 开发企业无形资产的取得，主要有如下几个渠道：从外部购入、企业自行开发、投资者投入、由捐赠人无偿提供。企业在确认无形资产时，一般应具备以下两个条件：（1）该无形资产产生的经济......
房地产开发企业融资租赁固定资产的核算 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需机械设备，具有融资、融物双重职能的租赁业务。它主要涉及出租方、承租方和供货方三方当事人，并由两个或两个以上合同所构成。出租方......
房地产企业预缴企业所得税会计核算方法 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 根据国家税务总局的规定，采取预售方式销售开发产品的房地产开发企业，其当期取得的预售收入先按规定的利润率计算出预计营业利润额，再并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税......
建筑施工企业会计业务攻略 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 一、新账的建立 一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采......
房地产开发企业按面值发售企业债券的核算 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 开发企业如按债券面值发售债券，则在收到款项时，应记入“银行存款”、“现金”等账户的借方和“应付债券——债券面值”科目的贷方。 如某开发企业于2000年7月1日委托银行发售年利率......
分批法下的产品成本怎样计算 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 分批法亦称定单法，是按照产品的批别归集生产费用、计算产品成本的一种方法。它主要适用于小批、单件、管理上不要求分步骤计算成本的多步骤生产。采用分批法计算产品成本的企业，生产成本明细......
房地产开发企业配套设施开发成本的核算 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 企业发生的各项配套设施支出，应在“开发成本或生产成本——配套设施开发成本”科目进行核算，并按成本核算对象和成本项目进行明细分类核算。对发生的土地征用及拆迁补偿费或批租地......
金融企业借款费用的核算 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 一、借款费用核算基本要求 借款费用，指金融企业因借款而发生的利息、借款折价或溢价的摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生的汇兑差额，包括： ①因借款而发生的利息。因借款而发生的利息，包括......
金融企业债权重组的核算 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 一、债权重组的方式 债权重组是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决同意债务人修改债务条件的事项。金融企业的债权重组主要是指金融企业（债权人）和债务人通过达成协议或按照法院的裁决......
金融企业信托业务的会计核算 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 一、信托业务会计核算的特点 （一）信托资产不属于信托公司的资产和负债 信托资产是指信托投资公司因接受信托而取得的财产，以及因信托资产的管理、处分或者其他情形而取得的财产。《金融企业......
银行代理债券业务的核算 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 所谓代理债券业务，是指银行作为债券代理经纪人，受客户委托代理发行、代理兑付、承销政府债券的业务。 一、代理发行债券业务的核算 代理发行债券业务，是指银行接受客户委托，代客户发行债券的业......
银行分（支）行辖内往来的核算 来源：中国会计网 作者： 日期：2008-02-25 字号[ 大 中 小 ] 随着银行联行业务的发展，联行往来的业务量越来越大，参加往来的行越来越多。为了减轻全国联行往来的压力，充分发挥分（支）行就近管理联行的优势，建立了分（支）行辖内往来，进一步加快资......