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产权式酒店筹划：账务处理是关键 来源：中国税网 作者：谭钦 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 近几年来，一种全新的房地产投资方式———“产权式酒店”正在悄然兴起，吸引了不少投资者的关注。所谓产权式酒店，是指投资者购买了酒店某一间客房的产权后，自己并不居住，而是委托给......
合理选择销售奖励方式 来源：中国税网 作者：陈荣彩 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 按销售额给予奖励是企业较常见的营销策略，不少企业期望以此提高经销商的热情，从而扩大市场占有份额。但如何实施奖励，却需要认真思考。奖励方式不同，收效不同，纳税额也不同。下面以一实例加......
3年税收优惠是这样取得的 来源：中国税务报 作者： 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 河南省洛阳市某轴承制造企业在2002年享受完“两免三减”企业所得税优惠后，按照国家有关中西部地区税收优惠政策，于2003年2月向当地主管税务机关提出了有关享受此项税收优惠政策的申请，并报送了有关......
房产转让：从直接出售到资本运作 来源：中国税网 作者：聂绍辉 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 甲公司是一内资有限责任公司，经营酒店业务并且每年盈利；乙公司也是一内资有限责任公司，欲购买甲公司拥有的一栋房产，准备将来也用于经营酒店业务。在此房产交易过程中，如何使交易......
公司加农户 筹划可节税 来源：中国税网 作者：李德平 廖永红 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 《增值税暂行条例》规定，农业生产者销售自产农产品免缴增值税，购进免税农产品准予按照买价（含农业特产税）依10%的扣除率抵扣进项税。《财政部国家税务总局关于提高农产品进项抵扣率的......
房地产筹划之一：开发自用办公楼房产税的筹划 来源：中国税网 作者：段光勋 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 某房地产企业3年前购入土地一宗价值4000万元，企业根据《企业会计制度》的规定，列入“无形资产”核算，由于开发建设项目的资金一直未落实，项目迟迟未开工建设，而土地价......
房地产筹划之四： 建筑公司机械租赁变为工程分包可节税 来源：中国税网 作者： 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 某建筑公司的土石方工程由拥有大型挖掘机、装卸机、运输机械的租赁公司完成施工的，合同约定，租赁台班费总价为300万元，另外加计租赁营业税金15.8万元，合同总价315.8万元......
房地产筹划之五：自建办公楼的所得税筹划 来源：中国税网 作者：段光勋 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 2004年初某房地产公司在开发建设“××花园小区”时，修建了一栋3000平方米的办公楼，在报规报建时按照住宅小区10万平方米进行的立项审批。2004年12月办公楼竣工后，财务人员将办公......
房地产筹划之七：成立材料供应公司节省土地增值税 来源：中国税网 作者：段光勋 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 某房地产开发企业，近五年来年销售产值约为5亿元，甲供材料每年约有1亿元。该公司每年向当地税务部门缴纳各种税金约4000万元，其中营业税、土地增值税、企业所得税占了......
房地产筹划之六：建筑公司转租房屋节省房产税 来源：中国税网 作者：段光勋 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 某建筑公司在市区拥有办公楼一栋，建筑面积为10000平方米，除自用2000平方米作办公之用外，余下的8000平方米将整体出租给医院使用。建筑公司与医院就租金已达成一致，年租金为......
房地产筹划之八：商品混凝土公司水泥供应的筹划 来源：中国税网 作者：段光勋 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 某商品混凝土公司（增值税小规模纳税人）2004年完成商品混凝土80万立方米，总产值为25000万元，缴纳增值税 1500 万元。2005年预计完成商品混凝土100万立方米，总产值31000万元，......
房地产筹划之十：规范"开发间接费用"核算，节省土地增值税 来源：中国税网 作者：段光勋 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 某房地产公司成立后，2005年初正开发建设一个工程项目，该项目是一个多层的"花园洋房"，建筑面积20000平方米，2005年末该工程已竣工交付，取得销售收入8000万元，账......
房地产筹划之九：商业地产租金收入的筹划 来源：中国税网 作者：段光勋 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 某中外合资的房地产企业将投资8亿元开发的大型商业物业（20万平方米）进行出租，在招商前对租金收取进行了筹划，主要解决房产税过高以及所得税问题。该企业预计将取得年租金收......
存货损失的税收筹划案例 来源：中国税网 作者：王景云 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 关于存货损失的税收筹划，在一些报刊及税收筹划书籍中，以下是一存货筹划的例子，作者认为存货发生毁损时，经常面临两种处置方案：报废和贱卖。哪种方案能将企业的损失降到最低值？举个例子：......
细读新税法把握筹划点（下） 来源：中国税网 作者：李定江 何超良 日期：2007-11-29 字号[ 大 中 小 ] 本版4月30日发表了《细读新税法，把握筹划点》上篇，对新《企业所得税法》从纳税人的定义、应纳税收入、税率、定期减免税和过渡性措施、其他税收优惠四个方面进行了筹划分析，本文重......