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“中国的投资各方面只要从投机转向于创新、转向于实体经济的发展，希望多得多。”9月10日，在大连达沃斯论坛上，国家发改委城市与小城镇改革发展中心主任李铁称。
作为多次主持或参与中央、国务院有关城镇化政策文件的起草者与制定者，在腾讯财经主办的腾讯投资家俱乐部夏季达沃斯午宴上，李铁结合城镇化发展，发表了他对中国经济发展规律的观点。
“九十年代后赚钱路径发现明显变化，整个中国经济方向从实体转向投机，因为钱来得太容易、太快。”李铁称。
在他看来，如果不研究这个经济规律，就无法对中国特色经济做出解释，“无论是对股市还是对房市，这两个市恰恰对中国产生了非常长期的影响。”
李铁认为，中国区别于世界其他国家经济增长的动力在于，政府和企业这两个双轮驱动因素共同因为赚钱推动了经济增长。政府通过税收以及土地出让金压低成本，而企业赚钱，则部分是靠投机，还有一大部分是靠自身创新或者是劳动密集型各种产业。
对于双市下滑对经济所造成的影响，李铁总结道，“双驱动导致的结果出现了转型压力危机。地方财政的困难、债务的增加，城市资源配置效率严重低下，整个经济形势走向恶化。”
因此，李铁认为过去的城镇化模式基本已经走到了尽头，其模式遇到了严重的挑战。
与欧美国家高达90%多的城镇化率比，中国的城镇化率只有55%，昨天下午的达沃斯论坛，国务院总理李克强在谈到推进新型城镇化建设问题时表示，“中国的工业化伴随着城镇化还有一个长期的过程，这也是巨大的内需空间。”
对于城镇化的未来，李铁认为，中国还有一多半人在农村还没有进入城市，还要进行空间大挪移，而这种空间大挪移会产生经济的变化。“如果转型成功，市场的潜力会得到发挥。政府资源配置效率低下的问题可以得到解决。企业、中小城市、民间的活力，甚至可以通过土地释放的活力，可以从根本上改变中国未来的面貌。”
“我们拿了一把好牌，关键是我们不要出错牌。”李铁称。
当日，与李铁一起出席腾讯投资家俱乐部夏季达沃斯午宴的，还有清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵(微博)、野村证券总部副社长岩崎俊博、美银美林中国区行政总裁任克英、摩根大通亚太地区副主席李晶、通用汽车中国副总裁PaoloArpellino等20余位来自政府、外资投行、企业、学术机构的嘉宾。
腾讯投资家俱乐部是腾讯财经着力打造的非营利性跨界交流平台，俱乐部由100位国内外管理资产在百亿人民币以上的受人瞩目的顶级投资人、金融家、科技精英和国家智囊发起。
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